«Траст» хочет получить ТРЦ «Ривьера» в счет урегулирования долга

Yulia Boshaeva

Опубликовано
7 нояб. 2019 г.

Как узнали «Ведомости», банк «Траст» хочет получить в счет урегулирования долга ТРЦ «Ривьера» площадью 298 тысяч квадратных метров, владельцем которой является ООО «Ривьера». Рыночную стоимость торгового комплекса оценивают в 15–18 млрд рублей, общий долг компании перед банком составляет 42 млрд рублей.

​«Ривьеру», которая тогда называлась River Mall, начинала строить компания «Кузнецкий мост девелопмент» еще до кризиса 2008 года. В 2014 году объект приобрела группа компаний «Хорус» Сергея Гордеева. Комплекс открылся для посетителей в апреле 2016 года. В прошлом году г-н Гордеев продал объект фонду KLS Eurasia Venture Fund. Инвесторы фонда никогда не раскрывались.

В августе этого года компания «Ривьера» была признана несостоятельной по иску Федеральной налоговой службы, в отношении нее была введена процедура наблюдения.

Как отметил изданию партнер консалтинговой компании Collier International Станислав Бибик, после падения курса рубля в конце 2014 года девелоперы коммерческой недвижимости часто сталкиваются с ситуацией, когда сумма долга оказывается выше стоимости самого объекта. При этом, как правило, банки стараются не забирать себе непрофильные для себя активы, а пытаются договориться с их собственниками о реструктуризации долгов.